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物权法一本通  中华人民共和国物权法总成  白金版  2017版
物权法一本通  中华人民共和国物权法总成  白金版  2017版

物权法一本通 中华人民共和国物权法总成 白金版 2017版

政治法律

  • 作 者:程啸编著
  • 出 版 社:北京:法律出版社
  • 出版年份:2017
  • ISBN:9787519712167
  • 页数:712 页
  • 更新时间:2023-02-08
图书介绍:
《物权法一本通 中华人民共和国物权法总成 白金版 2017版》目录

一编 总则 2

一章 基本原则 2

1条 立法目的 2

2条 本法的调整范围以及物、物权的涵义 2

3条 坚持基本经济制度 4

4条 平等保护原则 5

5条 物权法定原则 7

6条 物权公示原则 8

7条 公序良俗原则 11

8条 物权法与其他法律的关系 13

二章 物权的设立、变更、转让和消灭 13

一节 不动产登记 13

9条 不动产物权变动原则上以登记为生效要件 13

10条 不动产统一登记制度 21

11条 不动产登记的申请材料 28

12条 不动产登记机构的职责 31

13条 不动产登记机构不得从事的行为 39

14条 不动产物权变动的生效时间 40

15条 合同效力与物权登记效力的区分 41

16条 不动产登记簿的推定效力 44

17条 不动产权属证书 51

18条 不动产登记资料的查询与复制 54

19条 更正登记与异议登记 66

20条 预告登记 71

21条 登记赔偿责任 83

22条 不动产登记的收费标准 117

二节 动产交付 124

23条 动产物权设立和转让的交付生效要件主义 124

24条 特殊动产物权变动的登记对抗要件主义 126

25条 简易交付 136

26条 指示交付 136

27条 占有改定 138

三节 其他规定 139

28条 基于法律文书和征收决定的物权变动 139

29条 继承或受遗赠取得物权时的生效时间 143

30条 事实行为变动物权时的生效时间 144

31条 连续登记原则 146

三章 物权的保护 149

32条 物权的保护途径 149

33条 确认物权的请求权 152

34条 返还原物请求权 153

35条 排除妨害与消除危险请求权 157

36条 修理、重作、更换或者恢复原状的请求权 159

37条 损害赔偿请求权 160

38条 物权保护方式的适用 161

二编 所有权 163

四章 一般规定 163

39条 所有权的权能 163

40条 他物权的设立 163

41条 国家专有的物 165

42条 不动产的征收 165

43条 耕地的特殊保护 179

44条 征用 182

五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 186

45条 国家所有 186

46条 矿藏、水流、海域的国家所有权 188

47条 土地的国家所有权 190

48条 自然资源的国家所有权 193

49条 野生动植物资源的国家所有权 195

50条 无线电频谱资源的国家所有权 197

51条 文物的国家所有权 197

52条 国防资产与基础设施的国家所有权 199

53条 国家机关的物权 200

54条 国有事业单位的物权 201

55条 国家出资的企业的出资人代表制度 207

56条 国有财产的保护 214

57条 国有财产的监管管理 214

58条 集体所有的物的范围 233

59条 农民集体所有的物的归属及重大事项的决定 237

60条 不动产集体所有权的行使 239

61条 城镇集体所有权 243

62条 集体财产状况的公开义务 246

63条 集体财产的保护 249

64条 私人所有权 250

65条 私人合法权益的保护 250

66条 私人财产的保护 251

67条 企业出资人权利 251

68条 法人财产权 251

69条 社会团体所有权 253

六章 业主的建筑物区分所有权 254

70条 建筑物区分所有权的内容 254

71条 业主对专有部分的所有权 257

72条 业主对共有部分的权利 259

73条 全体业主共有的部分 264

74条 车位、车库的归属 267

75条 业主大会和业主委员会 268

76条 业主共同决定的事项 281

77条 业主将住宅改为经营性用房 285

78条 业主大会或业主委员会的决定 287

79条 公共维修资金 289

80条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配 300

81条 物业管理 301

82条 物业服务企业或者其他管理人与业主的关系 305

83条 业主的义务 308

七章 相邻关系 311

84条 处理相邻关系的原则 311

85条 处理相邻关系的依据 311

86条 用水、排水的相邻关系 317

87条 通行的相邻关系 318

88条 利用相邻不动产的相邻关系 320

89条 通风、采光和日照的相邻关系 321

90条 不得排放有害物质的义务 321

91条 不得危及相邻不动产安全的义务 326

92条 利用相邻不动产的损害赔偿责任 328

八章 共有 328

93条 共有的概念与类型 328

94条 按份共有 329

95条 共同共有 329

96条 共有物的管理 333

97条 共有物的处分和修缮 333

98条 共有物的管理费用及其他负担 336

99条 共有物的分割 336

100条 分割方式 338

101条 共有份额的转让 340

102条 因共有物所生的债权债务 341

103条 共有类型约定不明 342

104条 共有份额的确定 343

105条 准共有 343

九章 所有权取得的特别规定 343

106条 善意取得的构成要件 343

107条 遗失物的善意取得 351

108条 动产善意取得后原权利消灭 355

109条 拾得人的义务 355

110条 有关部门对遗失物的处理 356

111条 妥善保管遗失物的义务 356

112条 支付必要费用 356

113条 无人认领的遗失物的归属 357

114条 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物 358

115条 主物与从物 360

116条 孳息的归属 360

三编 用益物权 362

十章 一般规定 362

117条 用益物权的权利内容 362

118条 国家及集体的自然资源上可设立用益物权 362

119条 自然资源有偿使用制度 363

120条 用益物权人的义务 367

121条 征收、征用时对用益物权人的补偿 368

122条 海域使用权 370

123条 探矿权、采矿权、取水权与养殖权、捕捞权 373

十一章 土地承包经营权 384

124条 农村集体经济组织的双层经营体制 384

125条 土地承包经营权人的权利内容 385

126条 土地承包期限 388

127条 土地承包经营权的设立与登记 389

128条 土地承包经营权的流转 392

129条 互换、转让土地承包经营权的登记对抗要件主义 399

130条 承包地的调整 400

131条 承包地的收回 402

132条 承包地的征收补偿 403

133条 其他方式承包的土地承包经营权 407

134条 国有农用地的承包经营 411

十二章 建设用地使用权 412

135条 建设用地使用权人的权利 412

136条 建设用地使用权的分层设立 413

137条 设立建设用地使用权方式 415

138条 建设用地使用权出让合同 432

139条 建设用地使用权的设立登记 436

140条 不得任意改变土地用途 439

141条 支付土地出让金 441

142条 房地权属一致的推定规则 443

143条 建设用地使用权的处分 444

144条 建设用地使用权转让等的合同形式 458

145条 建设用地使用权转移登记 459

146条 房随地走 461

147条 地随房走 462

148条 建设用地使用权的提前收回 465

149条 建设用地使用权的续期 469

150条 建设用地使用权的注销登记 471

151条 集体建设用地使用权的法律适用 472

十三章 宅基地使用权 479

152条 宅基地使用权人的权利 479

153条 宅基地使用权的法律适用 479

154条 宅基地使用权的消灭 496

155条 宅基地使用权的变更登记与注销登记 496

十四章 地役权 497

156条 地役权的涵义 497

157条 地役权合同 497

158条 地役权的设立登记 497

159条 供役地权利人的义务 499

160条 地役权人的权利与义务 499

161条 地役权的期限 499

162条 用益物权人直接享有或负担地役权 499

163条 未经用益物权人同意不得设立地役权 500

164条 地役权转让上的从属性 500

165条 地役权抵押上的从属性 501

166条 需役地及其上用益物权的部分转让与地役权 501

167条 供役地及其上用益物权的部分转让与地役权 502

168条 地役权合同的解除 502

169条 地役权的变更登记与注销登记 502

四编 担保物权 506

十五章 一般规定 506

170条 担保物权的涵义 506

171条 担保物权的适用范围与反担保 510

172条 担保合同与主合同的关系 512

173条 担保物权的担保范围 516

174条 担保物权的物上代位性 516

175条 债务承担与物上保证人的担保责任 518

176条 混合共同担保 518

177条 担保物权的消灭 521

178条 担保法与本法的效力衔接 521

十六章 抵押权 524

一节 一般抵押权 524

179条 抵押权的涵义 524

180条 抵押财产的范围 526

181条 动产浮动抵押 532

182条 房地一并抵押 532

183条 乡镇、村企业建设用地使用权的抵押 533

184条 禁止抵押的财产 534

185条 抵押合同的形式与内容 537

186条 禁止流押契约 538

187条 抵押权登记生效要件主义 541

188条 抵押权登记对抗要件主义 546

189条 动产浮动抵押权的登记对抗要件主义 552

190条 抵押权与租赁权的关系 553

191条 抵押财产的转让 554

192条 抵押权的从属性 558

193条 抵押权人保全抵押权的权利 559

194条 抵押权及抵押权顺位的放弃、变更 560

195条 抵押权的实现 562

196条 动产浮动抵押中抵押财产的确定 592

197条 抵押权人收取抵押财产孳息的权利 592

198条 抵押财产变价后价款的处理 594

199条 同一财产上数个抵押权人的受偿顺序 594

200条 新增建筑物不属于抵押财产 598

201条 土地承包经营权抵押与集体建设用地使用权抵押的特别规定 598

202条 主债权诉讼时效期间与抵押权的存续 599

二节 最高额抵押权 601

203条 最高额抵押权的涵义 601

204条 最高额抵押权担保的债权的转让 602

205条 最高额抵押权的变更 602

206条 最高额抵押权担保的债权被确定的情形 603

207条 最高额抵押权适用一般抵押权的规定 605

十七章 质权 605

一节 动产质权 605

208条 动产质权的涵义 605

209条 禁止质押的动产 609

210条 质权合同的形式与内容 610

211条 流质契约的禁止 611

212条 质权的设立 612

213条 质权人收取孳息的权利 613

214条 质权人擅自使用、处分质物的责任 613

215条 质权人保管质物的义务与赔偿责任 614

216条 质权人保全质物的权利 615

217条 转质 615

218条 共同担保中质权人放弃质权的法律后果 616

219条 返还质物以及质权的实现 617

220条 质权人及时行使质权的义务与赔偿责任 621

221条 质押财产变价后价款的归属 621

222条 最高额质权 622

二节 权利质权 622

223条 可以质押的权利 622

224条 票据等证券质押的登记 636

225条 票据等证券质权的实现 653

226条 基金份额、股权质权的登记及效力 654

227条 知识产权质权的登记及效力 665

228条 应收账款质押的公示与效力 676

229条 权利质权的法律适用 682

十八章 留置权 682

230条 留置权的涵义 682

231条 同一法律关系 685

232条 不得留置的动产 687

233条 作为可分物的留置财产 687

234条 留置权人保管留置财产的义务 688

235条 留置权人收取孳息的权利 688

236条 留置权的实现程序 689

237条 债务人请求留置权人行使权利的请求权 690

238条 留置财产变价后价款的归属 690

239条 留置权与其他担保物权的竞合 690

240条 留置权的消灭 691

五编 占有 692

十九章 占有 692

241条 有权占有的规则适用 692

242条 恶意占有人的赔偿责任 692

243条 无权占有人的返还义务与善意占有人的必要费用请求权 692

244条 占有物毁损、灭失的赔偿责任 692

245条 占有保护请求权 692

则 693

246条 授权地方性法规规定不动产统一登记 693

247条 施行日期 693

关法律法规、司法解释与文件目录 694

关案例目录 708

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